A Multiplan anuncia seus resultados referentes ao primeiro trimestre de 2018. O resultado do período mostra sinais de uma contínua recuperação operacional através da forte produtividade do portfólio, enquanto os indicadores financeiros da Companhia também apresentam importantes evoluções.
O lucro líquido alcançou R$ 98,1 milhões no 1T18, um crescimento de 80,8% sobre o mesmo período do ano anterior, devido principalmente a uma diminuição de 46,8% na despesa financeira líquida e a uma queda de 50,2% na combinação das despesas de sede e de remuneração baseada em ações. A margem líquida foi de 33,6%, uma evolução de 1.412 p.b. sobre a registrada no 1T17.
Nos últimos 12 meses, o lucro líquido aumentou 39,5% sobre março de 2017 (12M), alcançando R$ 413,3 milhões e gerando um CAGR de cinco anos de 8,7%. A margem líquida foi de 34,7%. Se a remuneração baseada em ações fosse excluída, o lucro líquido teria atingindo R$ 430,3 milhões, um crescimento de 30,2%.
Seguindo a mesma tendência do lucro líquido, o Fluxo de Caixa Operacional (FFO) aumentou 58,6% no 1T18, totalizando R$ 146,9 milhões. A margem FFO foi 1.705 p.b. acima do 1T17, chegando a 50,3%. Nos últimos 12 meses, o FFO alcançou R$ 612,8 milhões, um crescimento de 32,6% sobre março de 2017 (12M), gerando um CAGR de cinco anos de 7,9%. A margem FFO foi de 51,5%. Se a remuneração baseada em ações não fosse considerada, o FFO teria aumentado 26,8%, alcançando R$ 629,8 milhões
O EBITDA apresentou um crescimento de 24,2% sobre o 1T17, chegando a R$ 232,6 milhões, devido principalmente a três fatores: aumento de 4,8% na receita líquida, conduzido pelos crescimentos de 9,8% na receita de estacionamento e de 5,3% na de locação; redução de 9,7% nas despesas de shopping center e queda de 50,2% na combinação das despesas de sede e com remuneração baseada em ações.
A margem EBITDA aumentou 1.242 p.b., de 67,2% no 1T17 para 79,6% no 1T18. Nos últimos 12 meses, o EBITDA alcançou R$870,8 milhões, um aumento de 7,9% sobre março de 2017 (12M), contribuindo para um CAGR de 7,7% no período de cinco anos. A margem EBITDA dos últimos 12 meses foi de 73,1%. Se a remuneração baseada em ações fosse excluída, o EBITDA teria aumentado 5,5%, alcançando R$887,9 milhões.
O Resultado Operacional Líquido (NOI) apresentou um crescimento de 7,9% no trimestre, atingindo R$ 271 milhões, beneficiado por um aumento na receita de locação e de estacionamento, bem como pela redução de 9,7% nas despesas de shopping centers. Mesmo com o aumento da ABL, a margem NOI alcançou 90,3% no trimestre, o maior percentual dos últimos 5 anos.
Vendas dos lojistas
Os lojistas dos shoppings da Multiplan continuaram apresentando fortes vendas no 1T18, alcançando R$ 3,4 bilhões e crescendo 7,2% em relação ao 1T17. Foi o 44º trimestre seguido de crescimento de vendas, mantendo esse histórico desde a abertura de capital da Companhia.
As Vendas nas Mesmas Lojas (SSS) evoluíram 2,9% em relação ao 1T17, enquanto as Vendas na Mesma Área (SAS) cresceram 3,3%, demonstrando o sucesso das mudanças de mix no portfólio da Multiplan.
O segmento de Artigos do Lar & Escritório apresentou o maior crescimento de SSS do trimestre (+6,2%), seguido pelo segmento de Alimentação/Áreas Gorumet (+5,2%). Serviços apresentou um crescimento de 1,0% no SSS. Enquanto as lojas satélites de Serviços tiveram um crescimento de 4,0%, as lojas âncoras do segmento foram impactadas por menores vendas das operações de cinema.
