Com indicadores operacionais e financeiros recordes, Companhia registra forte crescimento, com vendas chegando a R$4,6 bilhões
Rio de Janeiro, 27 de abril de 2023 - A Multiplan Empreendimentos Imobiliários divulgou, nesta quinta-feira (27/04), os resultados do primeiro trimestre de 2023 (1T23), registrando recordes nos principais indicadores operacionais e financeiros. Em destaque, estão as vendas dos lojistas, que totalizaram R$4,6 bilhões, o maior valor já registrado em um primeiro trimestre e a terceira maior marca da história da Companhia, refletindo um crescimento de dois dígitos (16%) em relação ao 1T22.
Dezoito dos vinte shoppings da Multiplan também cresceram suas vendas em dois dígitos neste primeiro trimestre, com ênfase para o ShoppingVilaOlímpia (+35,1%). Os shoppings do estado de São Paulo apresentaram um aumento de 18,5% e os da região Sul, de 16,7%, superando também o aumento médio do portfólio da Companhia.
A receita bruta da empresa alcançou R$498,6 milhões, apresentando um crescimento de 9,9% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Esse aumento se deve, principalmente, ao incremento da receita de locação e estacionamento. As receitas totais de locação da Multiplan, que incluem shoppings e torres corporativas, cresceram 8,8% em relação ao 1T22, atingindo R$384,4 milhões, um recorde para um primeiro trimestre, e marcando o terceiro maior valor da história da Companhia. Já a receita de estacionamento, ficou responsável por 12,8% do total (R$63,8 milhões), impulsionada pelos ajustes nas tarifas e pelo aumento no fluxo de veículos, superando em 30,2% os resultados do 1T22.
O EBITDA totalizou R$357,7 milhões, um recorde para um primeiro trimestre, crescendo 21,1%. O forte resultado também foi impulsionado pelo sólido crescimento nas receitas de locação no período. O indicador recorde contribuiu para uma redução na relação Dívida Líquida/EBITDA de 1,54x no final de março deste ano, menor nível registrado em dez anos.
Seguindo a mesma tendência, o Fluxo de Caixa Operacional (FFO) foi de R$261,0 milhões, um aumento de 23,9% em relação ao 1T22 e um recorde para um primeiro trimestre.
O lucro líquido avançou 20,8% no 1T23 em relação ao 1T22, totalizando R$207,2 milhões, o maior valor registrado em um primeiro trimestre, impulsionado principalmente pelo crescimento de 12,3% da receita líquida e pela redução de 10,5% na linha de depreciações e amortizações. Nos últimos 12 meses, o lucro líquido cresceu 39,2% em relação a março de 2022 (12M), atingindo R$804,9 milhões e resultando em um CAGR de cinco anos de 14,6%.
Neste período, a empresa investiu R$215,5 milhões (Capex), sendo R$170,0 milhões destinados à aquisição de 24,95% da participação no DiamondMall. Adicionalmente, aportou R$22,6 milhões em revitalizações, TI, inovação digital e outros, com a maior parte destinada a melhorias em shoppings, como o NewYorkCityCenter, Pátio Savassi, MorumbiShopping e DiamondMall. Outros R$14,1 milhões foram investidos em expansões de shoppings, incluindo o DiamondMall e o ParkShoppingBarigüi.
Além dos investimentos, a Multiplan deliberou a distribuição de R$75 milhões aos acionistas neste trimestre via juros sobre capital próprio.
Inovação Digital
O superapp Multi segue crescendo, alcançando 4 milhões de downloads acumulados e avaliações muito positivas dos usuários. A empresa lançou ainda, um novo serviço chamado Acesso Multi, que permite a entrada nos estacionamentos através da leitura de placas previamente cadastradas no Multi. O serviço está ativo no ShoppingAnáliaFranco e no ParkJacarepaguá, com previsão de expansão para todos os shoppings.
ESG
Com foco nas melhores práticas em ESG, a Multiplan ampliou a área de Governança Corporativa, visando fortalecer o pilar de auditoria interna e reforçar a gestão pragmática, engajada e transparente. Essa iniciativa demonstra a preocupação da empresa em manter os mais altos padrões de governança e sustentabilidade em suas operações.
O relatório de resultados da Multiplan no 1T23 está disponível em: Home - Multiplan RI.
Sobre a Multiplan
Fundada em 1974 como empresa full service, a Multiplan é responsável pelo planejamento, desenvolvimento, propriedade e administração de um dos melhores portfólios de empreendimentos do país. Atua estrategicamente no desenvolvimento de shopping centers e imóveis comerciais e residenciais, por meio de projetos multiuso que oferecem conveniência e comodidade aos usuários e geram valor a seus ativos. Há 15 anos na Bolsa de Valores Brasileira, é a maior empresa imobiliária da B3, em valor de mercado.
A Companhia também representa uma das maiores empresas do setor de shoppings centers do Brasil. Possui atualmente 20 shoppings centers em operação, em 7 estados brasileiros, e gera mais de 80 mil empregos no país. Hoje, os empreendimentos da Companhia já somam mais de 6.000 lojas, com um variado mix, e recebem cerca de 190 milhões de visitantes por ano. A Multiplan prioriza em suas propostas o desenvolvimento econômico e social das regiões onde atua e mantém diversos projetos com foco nas comunidades vizinhas às suas construções.
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